Flyttstäda själv eller anlita firma? Så räknar du

En besiktning av flyttstädning är inte en allmän känsla av att det ser rent ut. Hyresvärdar och mäklare går efter protokoll, och protokollet är byggt kring de ställen där smuts brukar sitta kvar: insidan av ugnen, filtret i fläkten, golvbrunnen, fogarna och allt som är dolt bakom vitvarorna.

Den som flyttstädar själv behöver därför tänka som besiktningsmannen, inte som den som bott i lägenheten. Det är skillnaden mellan att städa och att städa för godkännande, och det är den skillnaden som avgör om kalkylen håller.

Hos oss tar en flyttstädning av 70 m² i normalt skick cirka 4–5 timmar med två personer som gör det varje dag, med yrkesmaskiner och inarbetad ordning. Ensam, utan rutin och med hushållets egen utrustning är det en annan sak.

Vår uppskattning för en person som städar en 70 m²-lägenhet i normalt skick är 12–20 timmar, alltså en lång dag eller två fulla dagar. Det är en uppskattning, inte ett löfte: en rökt eller länge obebodd lägenhet, husdjur, kalkrika badrum och många fönster drar ut på tiden. Är ni två som turas om halveras kalendertiden, men inte arbetstiden.

Lägg timmarna bredvid vad din tid är värd under just flyttveckan. Många upptäcker att städdagarna krockar med tillträdet, jobbet och barnhämtningen, och att det är tiden snarare än pengarna som fäller avgörandet.

Vanliga hushållsmedel räcker en bit, men inte hela vägen. Fett i ugn och fläkt, kalk i badrum och fönster utan ränder kräver medel och verktyg som de flesta hem inte har hemma, och det är sällan en enda flaska.

Räkna med att inköpen blir fler än du tänkt när du står i butiken, och att hyrmaskiner kostar per dygn oavsett hur många timmar de används. Vi anger inga belopp här eftersom priserna skiljer sig mellan butiker och orter, men posten är sällan försumbar i förhållande till vad en firma kostar efter RUT.

Det största dolda priset med att städa själv är inte timmarna, utan vad som händer om besiktningen inte godkänns. Då ska du antingen komma tillbaka och städa om, ofta efter att du redan lämnat nycklarna och flyttat till en annan ort, eller låta hyresvärden beställa städningen och ta kostnaden.

I hyresrätt kan en underkänd flyttstädning sluta med att hyresvärden fakturerar städning i efterhand. Vid försäljning kan köparen kräva avdrag eller en ny städning innan nycklarna byter ägare. Båda utfallen kostar mer än att göra rätt från början.

Vår flyttstädning kostar 25 kr per kvadratmeter efter RUT-avdrag, med ett lägsta pris på 2 290 kr efter RUT. Villa och radhus har ett tillägg på 450 kr för trappor, entré och biytor. Städmaterial och maskiner ingår, och priset bekräftas innan vi börjar.

Priset gäller med besiktningsgaranti: får städningen anmärkningar vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar dem utan kostnad, enligt villkoren i offerten. Det är den delen som gör jämförelsen mot att städa själv ärlig, eftersom risken för omstädning flyttar från dig till oss.

Ställ upp kalkylen på ett papper innan du bestämmer dig. Det är fyra poster som avgör, och bara en av dem räknas i kronor.

Vi säger inte att alla ska köpa flyttstädning. Det finns situationer där det är klokt att göra det själv, och de ser ungefär likadana ut varje gång.

Faller ett eller flera av villkoren bort, särskilt tiden och kravnivån, lutar kalkylen snabbt mot firma. En villa med trappor, en rökt lägenhet eller ett tillträde dagen efter utflytt är exempel där vi sällan ser att det lönar sig att göra själv.

Bestämmer du dig för att städa själv: använd vår checklista inför besiktning och arbeta i rätt ordning. Ordningen sparar timmar och minskar risken för att du dammar ned något du redan gjort rent.